X Prime Imóveis · Itapema · SC
Investimento imobiliário em Itapema para brasileiros no exterior. Processo 100% digital, gestão completa e renda de aluguel — sem você precisar voltar ao Brasil.
Valorização Itapema 2024
m² Meia Praia
Rentabilidade média locação
Processo 100% digital
O que fazemos
Da seleção do imóvel à prestação de contas mensal — sem burocracia, sem surpresas.
Mapeamos o mercado de Itapema e Meia Praia para identificar oportunidades com maior potencial de valorização e rentabilidade locatícia.
Análise de liquidez · Potencial de locação · Histórico de valorização
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Cuidamos de anúncios, seleção de inquilinos, contratos, vistorias e manutenção. Você acompanha tudo por relatório mensal digital.
Plataformas digitais · Vistoria fotográfica · Relatório mensal
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Estruturamos a locação por temporada e anual para maximizar a rentabilidade. Pagamento direto na sua conta — no Brasil ou no exterior.
Aluguel por temporada · Locação anual · 15,81% a.a. médio
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Análise documental completa do imóvel antes da compra. Verificação de certidões, matrículas, ônus e histórico de propriedade — tudo remoto.
Análise de matrícula · Certidões · Histórico do vendedor
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Parceria com advogados especializados em direito imobiliário e contratos internacionais. Procuração, escrituras e registros 100% à distância.
Procuração digital · Escritura · Registro de imóveis
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Diagnóstico personalizado: seu perfil de investidor, capital disponível, expectativa de retorno e horizonte de prazo — tudo adaptado para quem mora fora.
Videochamada · Relatório personalizado · Sem custo inicial
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Sobre a X Prime
A X Prime Imóveis nasceu para resolver um problema real: o brasileiro que foi morar fora queria investir no Brasil, mas encontrava burocracia, distância e falta de um parceiro de confiança no local. Itapema foi a escolha natural — um dos mercados imobiliários mais valorizados do país, com demanda crescente e rentabilidade comprovada.
Nossa operação foi desenhada para quem não pode ou não quer precisar estar presencialmente. Todo o processo — da prospecção do imóvel ao recebimento da renda — ocorre digitalmente, com assinatura eletrônica, videochamadas e relatórios mensais detalhados.
Atuamos exclusivamente em Itapema e Meia Praia porque conhecemos cada empreendimento, cada microregião e cada variação de preço. Profundidade de mercado que nenhum intermediário remoto consegue oferecer.
"Você não precisa estar aqui para construir patrimônio aqui."
Processo
Enviamos um portfólio curado de imóveis com análise de potencial de retorno. Você assiste visita virtual, faz perguntas por videochamada e escolhe sem sair de onde está.
Procuração, promessa de compra e documentação via DocuSign ou consulado. Nossa equipe jurídica acompanha o registro do imóvel no cartório sem necessidade de presença.
Colocamos o imóvel na locação, gerenciamos os inquilinos e depositamos sua renda mensalmente. Você recebe relatório detalhado e pode acompanhar tudo pelo celular.
Depoimentos
"Fiquei cético no começo — comprar apartamento do Brasil morando em Londres parecia complicado demais. A X Prime me mostrou o imóvel por videochamada, cuidou de toda a documentação e assinei pelo DocuSign. Três meses depois já estava recebendo aluguel."
"Moro nos EUA desde 2019 e sempre quis investir em Itapema — vi a valorização acontecendo de longe e ficava frustrada sem saber como entrar no mercado. Com a X Prime fiz tudo remotamente. Desde 2023 tenho renda passiva em reais todo mês."
R$3.000
pagamento único — só paga depois de aprovar
Entrega em 48h após aprovação. Pagamento só depois de você aprovar o resultado.
Perguntas frequentes
Respondemos as perguntas mais comuns de investidores brasileiros no exterior.
Próximo passo
Converse com nossa equipe. Sem compromisso, sem custo. Entendemos sua situação e mostramos as melhores oportunidades disponíveis hoje em Itapema.
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